Kind: captions
Language: id
Hai Halo selamat pagi kembali lagi sama
Beni kita hari ini mau bahas
pertanyaan-pertanyaan yang udah masuk di
bagian Comment di itu kita
bayar
ecomter
dan pertama paya impian itu bisa jadi
pisau bermata dua Yap betul jadi dividen
itu tidak pasti untung Kenapa karena
ketika perusahaan bagi deviden itu udah
pasti aset dia berkurang dalam bentuk
uang cash dan kalau uang cash dia
berkurang terlalu banyak belum tentu dia
bisa bisnis di tahun depan belum tentu
dia bisa ekspansi di tahun depan Kalau
saya sendiri bukan tipe orang yang suka
dengan dividen tapi dividen cocok bagi
kita trader atau dividen Hunter karena
biasanya kalau kamu level di Bursa Efek
bila sebuah emiten Dia mau bagi deviden
dia akan like dulu untuk kemudian turun
lagi jadi deviden cocok bagi orang yang
mau Cuan singkat atau yang ke Hai kalau
orang yang investasi dalam jangka
panjang jadi bukan orang yang sistemnya
jual beli jual beli tapi Bayan hole so
deviden dalam satu sisi dia baik tapi
ada juga Sisi yang kurang bagusnya
Kenapa karena biasanya emiten setelah
bagi deviden saham ia akan jatuh karena
orang meninggalkan Sam itu Dianya datang
masuk beli hanya untuk sparepart deviden
begitu selesai bagi deviden dia akan
keluar
berapa lama durasi pantai saham Ipo
untuk bisa masuk atau momentum apa yang
dipakai Terima kasih oke Ini pertama
bagus untuk salat Yuk kita udah pernah
bahas sebelumnya kamu tolong cek link
videonya dibawah ini tentang cara
bermain cara investasi dibidang di
sama-sama bio Socks saham itu biasanya
saya tidak rekomendasikan untuk beli
Kecuali Kamu tahu barang apa yang dibeli
Kenapa karena banyak sampai Piyo itu
setelah Ipo Mala nasibnya buruk atau
jatuh khususnya untuk sama-sama bio
dibidang property kapan saat yang tepat
sampai video Kalau menurut saya itu
setelah lima tahun jadi saham-saham yang
setelah lima tahun khususnya bagi kita
yang baru pemula di bidang saham Jangan
pernah beli saham yang baru Ipo
Sebaiknya beli setelah lima tahun Kenapa
karena kamu baru bisa lihat kinerja
perusahaan itu kinerja manajemennya
direkturnya dalam jangka waktu lima
tahun itu itu sudah bisa kita lihat Oh
gimana Siapakah perusahaan ini boros
apakah perusahaan efisien Apakah dia
produktif dan lima tahun itu waktu yang
cukup untuk kamu bisa menilai Kecuali
Kecuali Kamu punya at bidang itu pertama
kedua kamu tahu momentum yang pas
momentum yang menciptakan momen bahwa
ini sebuah perusahaan yang akan naik dan
akan terus naik kalau kita lihat Story
dan sejarahnya Amazon dan Google apa
yang terjadi ketika dia ipo4 masuk
Facebook ketika depo11 episode jatuh
jadi sama aja tidak ada yang bisa lolos
dari kutukan itu setelah itu udah jatuh
tinggal masalah bagi yang ketiga kita
masuk ke suami itu saham ini bilang
jangka panjang menang atau kalah
hai ketika kamu sudah yakin sebuah saham
memiliki momentum yang bagus misalkan
dia bergerak dibidang teknologi
fintech Biotech atau sektor yang kamu
kuasai ya justru sangat direkomendasikan
untuk kamu masuk sesegera mungkin tapi
kalau saya sekarang saya tahu pola
sebuah emiten biasanya jatuh biasanya
dalam tiga bulan pertama dia akan jatuh
saya tidak akan lakukan itu separuh
parahnya saya baru akan masuk di bulan
ke-6 atau bulan kesembilan tapi secara
umum Saya akan beli setelah lima tahun
good question
[Musik]
agar bisa berhati-hati dalam pilihan
properti apa-apa aja yang perlu
diperhatikan om kalau hutangnya
rata-rata properti hutangnya gede ya Wow
bagus banget jadi namanya bisnis
properti itu bisnis padat modal dan
padat karya bangun properti itu kita
harus beli semen beli tanah dan itu
komponen yang paling besar dalam
pembangunan tol belum izin AMDAL izin
lingkungan izin lokasi jadi ini satu
bisnis yang betul-betul membutuhkan
modal sangat besar dan kalau ditanya
hutang Ya sudah pasti orang bisa dipakai
hutang atau lagi properti orang membeli
rumahnya pakai KPR pakai hutang apalagi
bangun rumah gitu jadi utang besar itu
apakah bahaya menurut saya belum tentu
yang paling penting di sektor properti
adalah tingkat suku bunga suku bunga
siapa suku bunga bank Indonesia Kenapa
karena Erdian udah deh ketika properti
itu selesai dibangun pertanyaan yang
paling penting adalah ada yang beli
nggak orang sanggup nggak beli ya kalau
bunganya 20% setahun Siapa yang mau beli
Hai 15% setahun Siapa yang mau beli jadi
kalau kita lihat suku bunga bank
Indonesia sekarang di tingkat 3,5 persen
menurut saya ini saat yang bagus untuk
membeli sektor dibidang property tapi
apakah ini bisa bertahan lama menurut
saya tidak begitu Bang Amerika Serikat
dalam satu tahun ke depan saya kini akan
menaikkan suku bunga yang terjadi adalah
Bank Indonesia akan ikut-ikutan
menaikkan suku bunga ketika Bank
Indonesia ikut menaikkan suku bunga
orang yang akan beli rumah kredit KPR
bunganya karena itu di mahal jadi kamu
harus siap-siap ya tahun depan bunga KPR
pasti akan naik
Hai So Kalau saya jadi investor yang
bergerak di bidang property selain lihat
hutangnya saya akan lebih melihat
kebijakan suku bunga bank Indonesia
karena itu komponen yang paling penting
kedua material Berapa sih harga semen
Berapa sih harga pasir Berapa sih harga
batu bata Berapa sih harga cat ada
kenaikan enggak sih disana itu komponen
yang paling penting Lalu yang ketiga
lokasi bisnis property lokasi lokasi dan
lokasi lihat apakah properti kami saham
ini bangun rumah di tengah hutan di atas
gunung atau deket gunung berapi itu
daerah-daerah yang akan saya jauhi
Tetapi bila ada sebuah ini tayang
membangun properti dekat bandara dekat
MRT dekat kereta api itu suatu hal yang
bagus so saya akan prefer kamu kalau mau
masuk di sektor properti datang ke
Perumahan yang dibangun datang kelokasi
yang dia bangun cek selalu ingat bisa
property lokasi lokasi dan lokasi
agen jual 1000% gitar Berapa lama
investasinya Pak ciri-ciri saham yang
akan multibagger seperti apa ya Pak Oke
ini semua pertanyaan yang sangat bagus
dan tidak bisa dijawab hanya dalam
hitungan menit sebuah pertanyaan harus
dihitung Bagaimana komposisi tadi
hubungannya Bagaimana tingkat ekonomi
masyarakat Bagaimana tingkat pertumbuhan
GDP Indonesia juga bagaimana tapi
jawaban paling singkat Kenapa Tifa bisa
naik 1000% Rahasianya adalah karena dia
diakuisisi oleh perusahaan Korea So
kalau kamu inget video Saya tahun lalu
beberapa waktu lalu saya ada bilang Beli
Bank BCA hari ini gua jamin lu bakal
cuman dalam waktu satu bulan kedepan
Kenapa karena demo stock split Kenapa
Bro itu berita Bagus 70% stock split
mengakibatkan harga saham naik jadi it's
good news akuisisi isnad good news so
Ini Salah satu tindakan yang menurutnya
tidak usah pikir-pikir panjang tidak
usah kuliah S3 untuk tahu bahwa sebuah
saham yang akan diakuisisi kemungkinan
besar ya kenaik Hai sebuah Samyang stock
split kemungkinan besar dia akan naik
ini kebalikan dari flight isu 70% saham
yang retissu saatnya collection ini
salah satu strategi kalau kamu mau
bermain cepat di Bursa efek
dari at new media Gimana cara invest di
perusahaannya ombeni saya tunggu kabar
baiknya kita akan ada waktunya nanti
kita kasih kabar
saat yang tepat jadi untuk sementara
kita masih menutup kita hanya menerima
dana dari orang-orang yang kita kenal
dari teman keluarga atau relasi bisnis
atau mantan perusahaan atau mantan bos
atau rekan kerja saya jadi kita sangat
sangat selektif dalam memilih investor
yang bisa bekerjasama dengan kita kenapa
karena investasi dengan Dennis itu bukan
investasi beli hari ini jual besok biar
ini juga cocok Nong investasi yang Kaise
saya lakukan itu adalah investasi jangka
panjang tidak pernah jangka pendek Tidak
Semua orang punya ketahanan dan para
untuk memegang sebuah saham dalam jangka
waktu yang panjang saya tidak bisa dan
tidak mungkin saya bisa Cuan ribuan
persen karena pegang 1-2 hari 3 hari no
saya pegang saham tahunan di situ saya
bisa Cuan 500 persen 700n atau seribuan
persen Karena tidak semua orang memiliki
daya tahan yang sama dan saya juga
memilih siapa saja yang bisa bekerjasama
dengan kita maka saya termasuk orang
yang fiqih dan ini saya diajari oleh Jim
science tim science dari rentek reaction
teknologi dia memilih-milih Dan dia
bahkan tidak menerima lagi dana
investasi dari luar cita-cita saya
seperti itu Jadi kita Sedang berpikir
mengeluarkan sebuah produk khusus untuk
kawan-kawan yang memang suka dengan
filosofi investasi yang saya lakukan
tapi tunggu kabar baiknya tunggu jam
tayangnya nanti kita akan umumkan
mungkin kita tidak akan terima
banyak-banyak kita akan terima 100/200
orang saja jadi ini adalah konten
terbaru dari kita tentang benix jadi
kita akan bikin serius tentang Azmi
editing ini lanjutan dari yang
sebelumnya yang kita pernah bikin so
Kalau kamu masih ada pertanyaan kau
masih ada kebingungan gua harus ngapain
investasi itu bagaimana saham itu
seperti apa enggak usah ragu-ragu lu
tanya aja disini katanya itu gratis jadi
isi di komen ini Apapun yang kamu pengen
tanyakan kita akan bahas itu di asmane
Ting yang selanjutnya Thank you guys
salam Cuan Yi
[Musik]