Kind: captions
Language: id
[Musik]
Halo selamat pagi guys Kembali lagi
bersama benix kita kali ini mau
berbicara tentang perhotelan pariwisata
dan bisnis penginapan pada umumnya dan
kita Beruntung banget loh Soalnya hari
ini kita diizinkan untuk menginap di
sebuah resor yang sangat bagus sangat
mewah sangat keren yang namanya Resort
Jambuluwuk convention How and resort di
Batu Malang betul ya
juga beserta penginapannya modelnya kita
Vila dan resort jadi lebih ke landscape
nggak ke building atas jadinya lebih ke
Resort gitu
yang paling penting kita harus
perkenalkan dulu siapa yang di sebelah
saya namanya siapa Mbak Dia Perkenalkan
ini salam kenal
ini kita lihat pas kita dari Di Surabaya
kan kita baru selesai bikin event di
Surabaya terus jangan ke Malang gitu loh
Nah sebelumnya itu ternyata tim kita ada
yang di kontak sama Pak Agil ya ya thank
you ya Pak Agil Kita diundang ke sini
terus gua bilang oke sekian aja kita
kunjungan ke sini karena kita punya X
perhotelan kita mau investigasi gimana
sih prospek bisnis kalau kita investasi
di bidang berhubungan dengan penginapan
perhotelan rekreasi dan wisata nah
kebetulan di sini di Jambuluwuk
convention hall and resort Resort
karena penonton yang di rumah Belum tahu
Mbak dia itu kerjanya apa udah berapa
lama di Jambuluwuk sebelumnya di mana
kegiatannya apa hobinya apa sebenarnya
saya bergabung di jambul itu sudah
hampir 7 tahun ya Pak ya tapi 6 tahun
sebelumnya itu saya lebih di jogjanya
gitu yang di cabang Jogja karena Jomblo
itu udah ada 7 cabang di Indonesia terus
terhubung di Batu baru on board di bulan
Februari dan saya sebagai e-commerce
yang jobdesnya itu lebih mengatur
strategi penjualan di bidang online jadi
di Jambuluwuk Batu Malang dari bulan
Februari tahun ini sebelumnya jambuluk
yang di Jogja
[Musik]
sebenarnya mana yang lebih murah itu
pertama kalau kita datang ke hotel atau
kita beli di online lalu yang kedua
Kenapa sih harganya bisa beda
sebenarnya sih harga itu harus sama sih
Pak ya sebenarnya harga harus sama yang
ditawarkan Hotel langsung dengan
customer atau yang dimunculkan di
platform online namun biasanya di
platform online Kenapa lebih murah
karena mereka biasa menggunakan gimmick
harga member mereka ada poin untuk bisa
diredem atau nggak Mereka mungkin sudah
booking di platform selain ini selama
sebanyak lima kali free 1 kali malam Nah
itu bisa makanya disitulah change dari
online travel itu untuk memunculkan
harga murah mereka kadang yang Biasanya
kita lihat di online belum tentu total
pembayarannya itu
biasanya masih ada hidden rate yang
kayak 21% nya itu belum
di sini harganya lebih murah mungkin
bisa langsung ke layar pembayaran aja
sih Bu Nanti disitu fix muncul harganya
untuk dibayarkan berapa oh iya ternyata
belum ada tax and service atau enggak
harga lebih murah replay-nya itu tidak
termasuk dengan breakfast sedangkan
biasanya tamu hotel menawarkannya itu
harga langsung dengan breakfast itu jadi
katakan
600.000 tapi di online sekitar 450.000
nah dia harga yang dia compare-komper
itu harga yang dia Scroll itu biasanya
belum harga final itu cuma harga
showcase aja kalau betul-betul kamu mau
check out nanti kamu baru lihat di situ
ada shortcart ada vap bahkan
kadang-kadang ada breakfast-nya lagi
atau total ya mungkin bisa lebih mahal
atau mungkin sama dengan yang di sana
gitu tapi ada banyak bukan yang enggak
mungkin ya Mbak karena saya juga pernah
lihat ada hotel malah Justru lebih murah
kalau kita bayar di from base loh di
resepsionis loh sebenarnya Kalau dari
segi bisnis lebih lebih bagusnya ya Pak
ya Kalau dari segi Hotel itu kita harus
lebih menawarkan lebih murah ketika
langsung ke customer daripada customer
itu nanti lari ke platform lain
maksudnya
jadi buat teman-teman yang belum tahu
bisnis hotel apalagi khususnya yang
bintang 3 ke bawah mungkin itu nggak
masuk ke dalam kategorinya jambulu
karena mereka termasuk bintang 3 ke atas
now Bisnis Hotel pada umumnya yang
bintang 3 ke bawah mereka itu sangat
bergantung dengan yang namanya online
orang bilangnya online travel agent atau
orang suka bilang ote Tadi saya udah
bilang ada Agoda tiket.com Traveloka
rbnb dan lain sebagainya itu yang
namanya ote Jadi teman-teman kalau beli
di ote Jangan pernah kira sebetulnya itu
gratis dan tidak ada biaya kalau kamu
lihat katakan harga kamar satu juta di
OTW bukan artinya pihak hotel akan
terima satu juta now biasanya pihak
hotel itu akan biaya lagi komisi antara
15 sampai 30% tergantung negosiasinya
dan tergantung beberapa yang merasa
dirinya sudah cukup powerful
Traveloka biar banyak ngomong
Traveloka bisa bahkan minta lebih dari
23% itu termasuk yang paling tinggi
tergantung dia powerful atau tidak di
wilayah itu atau di kota itu cooking.com
kalau dia sadar Oh saya lemah di Malang
untuk mendapatkan Market Share
kadang-kadang mereka rela menurunkan
v-nya sampai 17% atau bahkan hanya 15%
tetapi begitu juga sebaliknya kalau kita
ambil Case di Bali mungkin jambuluk
mengalami hal yang sama kalau kamu di
Bali mayoritas itu bukan orang lokal
tetapi orang bule dari Jepang Australia
Singapura Jerman dan lain sebagainya
bahkan China tentu saja orang dari
Australia kalau liburan ke Bali mereka
tidak buka tiket.com mereka tidak buka
Traveloka kemungkinan orang dari
Australia ke Bali mereka buka
booking.com atau airbnb so landscape nya
berbeda di Bali di Bali kita sebagai
pengusaha hotel harus mesra dekat dengan
booking.com dari Amsterdam atau Expedia
atau dengan air bnb mereka pemegang
pasar di situ sehingga di khusus untuk
Bali V Hotel itu bisa dari 30% jadi
bayangkan kalau kamu bayar 1 juta untuk
nginep di Bali kemungkinan 300.000 udah
diambil mereka Hotel hanya terima
700.000 saya nggak tahu kalau di Malang
boleh sharing ya kalau di Malang itu
Market Share Sebenarnya masih lokal ya
pasti jadi Traveloka platform lokal lah
paling yang menang boleh sharing nggak
top 2 penjualan untuk di Malang
yang paling bagus penjualannya channel
Traveloka yang nomor satu
Agoda nomor 2
luar biasa nomor 3 boleh tahu lagi Nomor
3 booking.com
masih naik turun ekspedia pegipegi
pegipegi Oke jadi ini
nomor satu Traveloka ingetin kalau saya
salah nomor 2 Agoda nomor 3 booking.com
nomor 4 tiket.com nomor 5 pegipegi
informasi menarik Tentu saya buat kamu
yang mau beli saham yang IPS sebentar
lagi kayaknya tahu nih maksud saya
kayaknya struktur itu beda ya di Jogja
sama di mana apa sama sangat beda sangat
beda sangat manis Masa sih saya
penasaran sebelum itu Mbak boleh minum
dulu
[Musik]
Tadi Mbak Dia bilang sesuatu yang
menarik ternyata landscape kompetisi
bisnis pariwisata bisnis perhotelan di
Malang dan di Jogja berbeda ketika model
Inget ya di Malang mungkin beda-beda
tergantung jenis hotel tapi sekarang
kita coba yang di Jogja boleh di share
nggak kalau pengalaman baru Jogja Gimana
kenapa beda
bedanya karena aku on board di sini baru
Februari apa ya jadi itu aku masih
menerka-nerka market segmen yang di Batu
itu seperti apa gitu kalau untuk yang di
Jogja kan di Jogja sudah Kota Wisata
dari zaman dulu maksudnya Indonesia Kota
Wisata Indonesia Bali Jogja udah
mindsetnya itu cuman dua itu berarti
Jogja dan enggak usah kita cari tamu
Jogja akan datang sendiri untuk
wisatawannya itu sedangkan yang
menguntungkan dari jambu luwuk cabang
Jogja dari segi tempat itu Udah dekat
Malioboro jadi untuk wisatawan
bukanya sombong atau gimana Ya udahlah
kita nunggu tamu aja gitu
customer nih Ini udah kayak pom bensin
Ya maksudnya ya
yah seperti itulah adanya gitu apalagi
saya tinggal buka online travel saya
tinggal push banyak sebanyak apa kamar
yang mau aku jual di online udah kayak
kacang goreng aja
ya buka jualan kayak kacang goreng laku
rebutan ya
keren banget keren Ah itu menarik tuh
Mbak kalau dibilang jumlah Hotel bersama
banyak di Batu karena saya yang saya
tahu ya kayak seperti di Jogja itu udah
ada moratorium antara pihak pemerintah
daerah dengan thri phr itu perkumpulan
pengusaha hotel and driver Indonesia di
mana Jangan dulu kasih izin untuk
pembuatan hotel-hotel baru betul
seperti ini 2020
selain di Batu Malang tadi ada lagi di
Jogjakarta
Seminyak Bali Seminyak Bali Gili
Trawangan
sama di Puncak Bogor Puncak Bogor Saya
yakin yang paling mirip dengan Malang
ini yang di Puncak Bogor
aku mau tanya jadi tadi kan kita lihat
pas jalan ke sini konsepnya di
Jambuluwuk yang di Batu Malang nih
target juga sih ada tempat pemancingan
nih di bawah ya ada flying fox terus
apalagi ada Sport Center yang dimana
Spot center itu ada lapangan basket voli
tenis sama futsal gimana
kan kita sebenarnya total ada 3 yang
satu di sini khusus untuk yang menginap
di VVIP Villa sama ada dua yang deket di
Club House itu untuk semua tamu Villa
atau Hotel sih sama yang di bawah nanti
ada
konsep kolam renangnya bagus sekali loh
saya juga kaget lihat ini mirip Infinity
full ya
kota Batu dan satu lagi yang menarik
ternyata pas di depan Hotel jambu
pada pemandian air panas ya
saya juga belum pernah ke sana
jadi kalau kita nginep di sini bisa ada
natural spring deket bisa jalan kaki
untuk di hotel juga kolam renangnya juga
bagus banget gue juga kaget eh ini
cantik banget ya ngelihatnya lagi kayak
lagi berenang di Ubud jadi lihat dari
bawah mbak pasti kebut pernah lihat gitu
kan dari atas saat ke bawah keren banget
apa ini karena kita datang aja ya
pohonnya dibungkus sarung putih-putih
kotak ini kan memang namanya kan karena
Gedong Agung ya jadi setiap Villa kita
itu mengusung konsep di mana Kayak nama
daerah gitu kalau Gedung Agung Jalan
lebih ke Bali balines gitu Ya udah kita
konsepin kayak bali ada ini apa kayak
gazebo-gazebo bali gitu sih Pak gitu
nanti di Villa bawah ada yang namanya
Samarinda Pontianak Balikpapan nah itu
nanti di dalamnya interiornya yang
mirip-mirip Kota Samarinda
thank you banget ya tapi aku ada satu
pertanyaan terakhir terkait sinonity Aku
penasaran dengan Malang sama batu ya
khususnya batu di sini kita ada sistem
peneliti nggak karena misalkan bentar
lagi November Desember Apakah di situ
omzet kita bakal lebih tinggi lebih
ramai dibanding kalau Tengah tahun
misalkan liburan anak sekolah atau
gimana
pasti sih Pak karena bisnis hotel itu
kan lebih mendekati kepariwisata ya dan
untuk
customer tuh pasti liburan mencari satu
tempat pariwisata sama akomodasi
penginapan libur panjang pasti digunakan
sama customer untuk Ya udah liburan gitu
sedangkan untuk forecast aja ya kita
bilang podcast di sini aja Desember kita
udah mulai penuh juga
libur terakhir tahun tapi udah full
Waduh buat teman-teman karena aku lihat
di data analitik kita banyak juga
follower baymax ternyata yang dari
Belanda dari Jepang dari Korea kamu bisa
coba tuh kalau merasakan experience
nginep di Malang yang beda ya
dibandingin di kota kan yang namanya di
kota tapi kalau mau pergi ke Resort
nginep ini salah satu tempat yang
recommended nih di Batu di resort
acara kantornya atau menginap di sini
Apalagi Tadi katanya bisa membuat 1000
orang ya itu Gimana cara hubunginnya
bisa nanti langsung WhatsApp aja ke
reservasi kita nomornya nanti di bawah
sini oke mbak Dia thank you banget ya
kita udah diundang ke Jambuluwuk
konvensional hall and resort keren
banget penginapannya yang ada di Batu
Malang saya pribadi merasa sangat kaget
dan syok Loh kenapa karena ketika kita
datang kita parkir nyari parkirnya
gampang jalannya bagus walaupun lokasi
di atas gunung tapi sangat aksesibel
jadi aksesnya mudah banget bahkan mobil
kita aja parkir sampai depan villa
karena gua pernah nginep gini Mbak
nginep di villa di atas gunung jalannya
kecil terus nginepnya kan namanya di
atas gunung naik tangganya banyak harus
lihat-lihat koper begitu tinggi belum
nginep kita udah sakit pinggang Bro Jadi
udah rematik kalau di sini nggak dan
yang paling keren gue suka adalah kalau
teman-teman punya orang tua biasanya kan
udah Popo pakai nenek mobilnya kan main
sepatu roda ya
di sini selalu ada akses untuk yang kita
pejalan kaki naik tangga di sebelahnya
selalu ada untuk yang pakai kursi
itu gua sangat senang banget oh ini
sangat nyaman lah kalau kita bawa orang
tua ke sini so sekali lagi Thank you
Mbak Dia siap Terima kasih juga Pak Beni
sudah datang ke jambulu Batu semoga
betah sama bisa menginfluence
teman-teman buat datang ke sini juga so
thank you banget untuk teman-teman di
jambulu convention hall and resort yang
ada di Batu Malang karena Kita diundang
kita ke tempat yang sangat luar biasa
bagus sejuk dan menyenangkan ini semoga
cuacanya terlalu banyak ya bye
[Musik]
Halo guys kita baru saja best meeting
dengan
interview investigasi dengan tim dari
Jambuluwuk sekarang kita udah kembali ke
Unit kita di Villa kita yang luar biasa
keren pemandangannya juga bagus banget
tadi kita dibantu sama tim sama Pak
romat ya untuk bawain koper Bantuin kita
packing dan gua tadi itu kepikiran mau
kasih dia Tips tapi pas gua kasih
ternyata pak Roman nolak
so sebagai gantinya gua mau kasih
oleh-oleh buat Pak Rohmat udah jaga kita
di villa ini bantu supaya kita tetap
nyaman aman semuanya tersedia makanan
minuman semua nggak ada kekurangan thank
you banget pak romat jadi karena Pak
Roman berani-beraninya menolak Gue
merasa tersinggung karena kita merasa
sangat dilayani dengan baik jadi buat
Pak romat sebagai balas dendam kita akan
kasih kamu 4 huruf ajaib karena tadi di
jalan juga ngobrol ternyata beliau beli
juga investasi saham ya bahwa dalam Baru
9 bulan terakhir aku akan kasih kamu 4
huruf ajaib yang minimal akan memberikan
kamu Cuan minimal 216% dalam 3 tahun
jadi semoga ini bermanfaat ada kertas
gara-gara paromat nih dikasih tim nggak
mau diapa Rohmat semoga bermanfaat Oke
ini dia sahamnya Eh
ini buat soalnya oke udah kita tulis
Semoga bermanfaat Pak romat sekali lagi
Thank you untuk tim dari jambu
ini nanti dia kan bakal bersih-bersih
Villa kita Semoga dia temuin ini bukan
orang lain yang temuin ya
Semoga pak yang dapetin dan bermanfaat
ini Pokoknya gua taruh di laci paling
kanan bawah
di belakangnya kita taruh
Oke Pak tomat Semoga kamu ketemu
surat ajaib itu kita akan ketemu di sini
3 tahun lagi dan akan membuktikan betul
atau tidak
Salam sehat
[Musik]
[Tepuk tangan]
[Musik]
[Tepuk tangan]
[Musik]